こんばんは、

ここでスケベ課長さんと同じような立ち位置で活動しています。
似たような感覚の方がいらして嬉しく思います。

質問にお答すると言うほどの大したことは知りませんが、私の経験だけでお答させてもらいます。

まず民泊についてですが、利点としてホテルのような制約が少ないので人数を集めやすいです。
ですがレビュー等を頼りに利用しても、防音の甘さ、近隣の騒音、もしくは隣に神経質な方がいらっしゃると運営事務からかなりの抗議がきたりしました。
いくら写真で綺麗な部屋に見えても、まったく何も出来ない場所もありました。

次にお仲間についてですが、私はもっぱらカップル喫茶、ハプバー、複数パーティー等で一緒に行った女性が気に入った方々と連絡先を交換させて頂いて、次回ご一緒してもらうようにお誘いしています。

たまに新しい出会いを期待してこちらでも募集したりしますが、微妙な距離感で覗いてもらったり、置換してもらえる方は少ないと感じます。

スケベ課長さんのような方がこちらの遊びに参加してもらえると、主催する立場なら安心してお任せ出来そうです。

また私が何か主催する事があれば、突然連絡させてもらうかも知れないですが、その節はよろしくお願いいたします。

長文レス、失礼しました。